マンション屋上は塩ビシート防水がおすすめ！メリットと費用相場、選び方も解説 | 大阪府堺市で外壁塗装、屋根塗装や防水工事なら株式会社 泉

マンションに住んでいる、またはこれから購入予定で、屋上の防水工事について知りたいと考えている方はいませんか。 マンションの屋上は、雨風や紫外線に常にさらされているため、適切な防水対策が不可欠です。

しかし、いざ防水工事となると、どんな工法を選べば良いのか、費用はどのくらいかかるのか、信頼できる業者を見つけるにはどうすれば良いのか、多くの疑問が浮かぶのではないでしょうか。

そこでこの記事では、マンション屋上防水において、多くのマンションで採用されている「塩ビシート防水」に焦点を当て、その特徴やメリット、費用相場、選び方について解説します。

この記事を読めば、マンションの屋上防水について、具体的な情報を得ることができ、安心して適切な工事を依頼できるようになるでしょう。

マンション屋上防水に塩ビシートが選ばれる理由

マンションの屋上防水には、様々な工法がありますが、なぜ塩ビシート防水が選ばれるのでしょうか。

1: 耐久性と防水性

塩ビシート防水は、塩化ビニル製のシートを屋上に貼り付ける工法です。

塩化ビニルは、耐久性、防水性、耐候性、耐熱性に優れているため、長期間にわたって安心して使用できます。

2: メンテナンスの手間が少ない

塩ビシートは、劣化しにくく、メンテナンスの手間が少なく、長期的なコストパフォーマンスに優れています。

定期的な点検は必要ですが、他の防水工法と比較して、補修や交換の頻度が低いため、維持費を抑えることができます。

3: 施工の容易さ

塩ビシート防水は、施工が比較的簡単で、工期が短く済むというメリットもあります。

そのため、マンションの屋上防水工事において、迅速な対応が必要な場合にも最適です。

塩ビシート防水の特徴とメリット

塩ビシート防水は、マンションの屋上防水に最適な工法として広く採用されています。

その理由として、いくつかの特徴とメリットがあります。

1: 優れた防水性能

塩ビシートは、表面に特殊なコーティングが施されているため、水を通しにくく、高い防水性能を発揮します。

雨漏りの心配を軽減し、快適な住環境を維持することができます。

2: 高い耐久性

塩ビシートは、紫外線や酸性雨などの外的要因にも強く、長期間にわたってその性能を維持することができます。

一般的に、10年以上は使用できるため、長期的な安心感を得られます。

3: 優れた耐候性

塩ビシートは、気温や湿度の変化にも強いことから、様々な気候条件下で安定した性能を発揮します。

日本各地で安心して使用できる工法と言えます。

4: 豊富なデザインとカラーバリエーション

塩ビシートは、単色だけでなく、様々なデザインやカラーバリエーションが揃っているため、マンションの外観に合わせて選ぶことができます。

5: 経済性

塩ビシート防水は、初期費用は他の防水工法と比べて高価ですが、長寿命でメンテナンスの手間が少ないため、トータルコストでは非常に経済的です。

塩ビシート防水の費用相場と選び方

塩ビシート防水の費用相場は、㎡あたり5,000円～7,000円程度と言われています。

ただし、施工面積や下地の状況、使用するシートの種類などによって大きく変わります。

1: 費用相場を左右する要因

施工面積: 面積が広いほど費用は高くなります。

下地の状況: 下地が劣化している場合は、補修費用が追加で発生します。

使用するシートの種類: 高機能なシートほど費用は高くなります。

2: 信頼できる業者選びのポイント

実績と経験: 多くの実績を持つ信頼できる業者を選びましょう。

保証内容: 長期保証がある業者を選ぶことで、安心感が増します。

アフターサービス: 万が一のトラブルに備え、アフターサービスが充実している業者を選びましょう。

まとめ

マンション屋上防水は、建物の耐久性や安全性を保つ上で非常に重要な要素です。

塩ビシート防水は、耐久性、防水性、耐候性に優れた工法であり、メンテナンスの手間も少ないため、多くのマンションで採用されています。

費用面では、他の防水工法と比べて初期費用は高価ですが、長寿命でメンテナンスの手間が少ないことから、長期的なコストパフォーマンスに優れています。

マンションの屋上防水工事をご検討の際は、塩ビシート防水を検討してみてはいかがでしょうか。

Tweet